Молодые курские семьи могут улучшить свои жилищные условия

С 2007 года в Курской области реализуется подпрограмма "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации этой подпрограммы. Вопросы улучшения жилищных условий молодым семьям комментирует председатель областного комитета строительства и стройиндустрии Роман Филатов.

- Роман Викторович, любая семья может улучшить свои жилищные условия?

- Участницей подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" может быть молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В соответствии с настоящими Правилами, под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства, нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

- Ну вот все условия подошли, право молодой семьи как-нибудь будет документально заверено?

- Да, такое право удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой. Выдача свидетельства осуществляется органом местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

- Улучшить жилье можно несколько раз?

-Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и софинансирования из областного и местного бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.

- А в какой сумме молодая семья получит субсидию?

- Социальная выплата предоставляется в размере не менее 55 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с правилами, - для молодых семей, не имеющих детей. 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья получит молодая семья с одним и более ребенком, а также для неполная молодая семья, состоящая из молодого родителя и одного ребенка и более.

-Роман Викторович, а как происходят данные расчеты? Из каких пунктов складываются?

- Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 квадратных метров на 1 человека.

- Какие докуметы нужно подготовить для получения субсидии?

- Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению №2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Кстати, молодым семьям следует заранее собрать все документы. Прием документов муниципальными образованиями от молодых семей для участия в подпрограмме на 2010 год закончен, а на 2011 год будет производиться после продления подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на федеральном уровне.