В России запускают строительство деревянных многоэтажек

Насколько распространены многоэтажные деревянные дома в России сейчас?

Современные деревянные и при этом многоэтажные многоквартирные дома в настоящее время являются в России скорее исключением. Конечно, во многих городах можно увидеть деревянные бараки послевоенного времени, которые строились, скорее, как общежития. Чаще всего это двухэтажные дома, которые дошли до нашего времени не в лучшем состоянии, и сейчас в них некомфортно жить.

Является ли дерево - в данном случае - действительно эффективным и конкурентоспособным строительным материалом?

Всегда были и остаются опасения в отношении пожарной безопасности. Это придётся преодолевать застройщикам новых деревянных домов, которые сейчас могут строить по новым технологиям, позволяющим добиться комфорта не меньшего, а, часто, и большего, чем, например, в случае бетонных стен.

Например, строительство из современных CLT-панелей позволяет добиться пожарной безопасности и достаточной жёсткости и прочности конструкций, чтобы они не изгибались под тяжестью ванн и мебели, а двери и окна не было нужно регулировать каждый сезон. Можно предусмотреть сочетание железобетонного каркаса и перекрытий с деревянными стенами, что позволит использовать лифты и тяжёлое оборудование, и достоинства деревянных стен из тех же пожаробезопасных панелей. 

Не вступает ли строительство деревянных многоэтажек в противоречие с российским законодательством?

Нормативная база для этого готова — разработанный ДОМ.РФ ГОСТ Р 70346-2022 по строительству «зелёных»  многоквартирных домов, Свод правил (СП 452.1325800.2019) по применению деревянных конструкций в многоэтажном жилом домостроении, а также недавно принятое постановление правительства Российской Федерации от 11.03.2023 № 373 создают основы для льготного финансирования таких проектов. Отметим, что в мире уже есть довольно много примеров красивых и комфортных деревянных многоэтажных зданий.

Нет ли к таким зданиям предвзятого отношения?

Всё же отношение у российских потребителей к деревянным домам скорее как индивидуальным и точно не небоскребам. Поменять это отчасти можно, но потребуется время и позитивный опыт строительства, который проще накопить при строительстве сблокированных домов-таунхаусов и далеко не самых больших трёх- и четырёхэтажных зданий в пригородах больших городов, районных центрах и посёлках городского типа. Именно такие дома планируется построить в Вологодской области, обсуждается строительство в других богатых лесом регионах. Сейчас главное — добиться общественного признания качества, красоты и удобства таких домов, возможности их долговечности.