ТСЖ устраивает «темную» собственникам квартир в Орле

ТСЖ «Дом-96» оставляет «свои» дома без энергоснабжения. Товарищество задолжало энергетикам около 1 млн. рублей. 19 января 2009 года вводится ограничение режима подачи электроэнергии в домах, обслуживаемых управляющими компаниями ТСЖ.

В конце 2005 года между Орловским филиалом ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» и ТСЖ «Дом-96» был заключен договор на энергоснабжение жилых домов. Почти сразу же после заключения договора ТСЖ «Дом-96» стало нарушать обязательства по оплате полного объема потребленной электроэнергии.

Руководство Орловского филиала ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» неоднократно обращалось к председателю правления ТСЖ «Дом-96» Михаилу Щербакову с требованием погасить растущую из месяца в месяц задолженность. Председатель правления ТСЖ несколько раз предоставлял в адрес ОФ ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» графики погашения задолженности. Однако обещания расплатиться полностью и в указанные сроки так и остались на бумаге.

Чтобы вернуть деньги за поставленный ресурс, ОФ ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» пришлось обращаться в Арбитражный суд Орловской области за принудительным взысканием задолженности. Суд подтвердил наличие имеющегося долга ТСЖ «Дом-96» перед Орловским филиалом ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» и обязал Товарищество вернуть деньги. Сумма по иску составила около 500 тысяч рублей.

Стоит отметить, что фактическое управление «своими» домами управляющая компания ТСЖ «Дом-96» передала эксплуатирующим организациям: ООО «ТОЖ», ООО «Каскад - Модульные Технологии», ООО «Стройавангард» и ООО «ЖКХ-2005». Именно эти организации получают от собственников квартир плату за коммунальные услуги, в т.ч. за услугу электроснабжения.

По оперативным данным на 15.01.2009 г. задолженность ТСЖ «Дом-96» перед «ИНТЕР РАО ЕЭС» составила около 1 млн. рублей.

Председатель правления ТСЖ «Дом-96» Михаил Щербаков не принимает мер к погашению сложившейся задолженности. Мало того, г-н Щербаков не владеет достоверной информацией о количестве собственных абонентов (лицевых счетов), о поступивших платежах.

В Орловском филиале ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС», в Администрации г. Орла неоднократно проходили оперативные совещания по вопросу урегулирования задолженности управляющей компании ТСЖ «Дом-96» перед ресурсоснабжающей. По итогам совещаний руководитель ТСЖ «Дом-96» брал на себя обязательство обеспечить перечисление сумм задолженности энергокомпании. Однако и эти обязательства так и оставались г-ном Щербаковым невыполненными.

В этой ситуации собственники квартир, исправно оплачивающие коммунальные услуги, снова остаются заложниками некачественной работы своей управляющей компании.

Осенью 2008 года в их домах уже вводилось ограничение режима подачи электроэнергии из-за долгов ТСЖ. Сегодня ситуация повторяется.

Орловский филиал ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» использовал все формы взыскания задолженности c ТСЖ «Дом-96». И теперь вынужден пойти на крайние меры. В связи с нарушением ТСЖ «Дом-96» законодательства России и неисполнением договорных обязательств Орловский филиал ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» принял решение с 19.01.2009 года ежедневно (до урегулирования вопросов по оплате задолженности) с 10 до 15 часов вводить ограничения подачи электроэнергии в домах:
1) ул. 2-ая Посадская, д.1;
2) ул. Грузовая, д. 123;
3) ул. Комсомольская, д. 269;
4) пер. Маслозаводской, д. 5;
5) ул. Покровская, д. 20;
6) ул. Приборостроительная, д. 10;
7) пр. Цветочный, д. 2.

О сложившейся ситуации проинформированы руководство Орловской области, Администрация г. Орла, прокуратура и региональное управление МЧС.

Ответственность за возможные последствия ограничения энергоснабжения несет руководство ТСЖ «Дом-96».

Все затраты Орловского филиала ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС», связанные с введение режима ограничения электропотребления и последующим возобновлением энергоснабжения, также будут выставлены в адрес ТСЖ «Дом-96» отдельным счетом. Видимо, оплачивать их придется собственникам.