Наверх
vorle.ru

Налоги на недвижимость: где изощренней?

Недвижимость

Налоговые ставки на недвижимое имущество граждан в регионах удивляют своим разнообразием.

Налог на имущество физических лиц - это местный налог, который поступает в бюджеты муниципальных образований. В последствии за счет в том числе и этих денег формируется бюджет, а значит – выплачивается зарплата, ремонтируются школы и больницы, проводятся мероприятия по благоустройству.

За владение какой недвижимостью необходимо платить налоги?

Это строго установленный перечень жилых и нежилых объектов – дом, квартира, комната, дача, гараж, другие строения и сооружения, а также доли в праве общей собственности на имущество.

Расчет суммы, которую необходимо уплачивать ежегодно, ведется исходя из инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января. Определяют ее органы технического учета и технической инвентаризации. С 1 января 2011 года налог на имущество физических лиц уплачивается физическими лицами один раз в год, не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог. В предыдущие годы сумма разбивалась на две части.

Непосредственно налоговые ставки в регионах устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований  в ограниченных пределах. В частности, если суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения составляет до 300 000 рублей, то ставка не превышает 0,1 процента, свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) - до 0,3 процента, свыше 500 000 рублей - до 2,0 процента.

Какие ставки применяются в регионах ЦФО, в нашей таблице:

Ставки по налогу на имущество физических лиц

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, ставка налога, %,

Белгород

Брянск

Воронеж

Иваново

Калуга

Курск

Липецк

Орел

Рязань

Смоленск

Тверь

Тула

Ярославль

До 300 тыс. рублей  (включительно)

0,1

0,1

0,1

0,08

0,1

0,1

0,1

0,3

0,09

0,1

0.05

0,1

0,1

Свыше 300 тыс. рублей  до 500 тыс. рублей (включительно)

0,3

0,3

0,2

0,11

0,2

0,2

0,3

0,12

0,3

0.11

0,15

0,268

Свыше 500 тыс. рублей


 

0,5

0,514

Свыше 500 тысяч рублей до 650 тысяч рублей (включительно)


 

Свыше 500 до 700 тыс. рублей (включительно)


 

0,5

Свыше 500 тыс. рублей до 750 тыс. рублей

0,31

0,5

Свыше 500 тыс. рублей до 1 млн. рублей (включительно)

0,75


 

0,31

0,9

0,31

Свыше 700 тыс. рублей до 800 тыс. рублей 

0,6

Свыше 800 тыс. рублей до 900 тыс. рублей

0,8

Свыше 650 тысяч рублей до 1 миллиона 500 тысяч рублей (включительно)

0,9

Свыше 700 до 1 млн. рублей (включительно)

1,0

Свыше 750 тыс. рублей до 1млн. рублей

0,7

Свыше 900 тыс. рублей до 1 млн. рублей 

1,0

Свыше 1 млн. рублей.

1,2

0,5

Свыше 1млн. рублей до 1 млн. 200 тыс. рублей

1,2

свыше 1 млн. рублей до 1 млн. 250 тыс. руб

1,0

Свыше 500 тыс. до 1 млн. 100 тыс. рублей.

1,6

Свыше 1 млн. 100 тыс. рублей.

2,0

Свыше 1 млн. 200 тыс. рублей до 1 млн. 500 тыс. рублей 

1,3

свыше 1 млн. 250 тыс. рублей до 1 млн. 500 тыс. рублей

1,5

Свыше 500 тыс. рублей  до 1 млн. 5 тыс. рублей (включительно)

0,31

2.0

0.31

Свыше 1 млн. до 1 млн. 500 тыс. рублей

1,5

0,5

Свыше 1 млн. рублей до 2 млн. рублей

0,8

1,5

Свыше 1 руб 500 тыс. рублей

2,0

2.0

0.7

Свыше 1 млн. 500 тыс. рублей до 2 млн.рублей 
 

1,5

Свыше 2млн. рублей и выше

2,0

2,0

Свыше 2 млн. до 2 млн. 500 тыс. рублей

1,0

Свыше 2 млн. рублей

2,0

Свыше 1 млн. 500 тыс. рублей до 3 млн. рублей

0,8

Свыше 3млн. рублей

1,0

Как видим, горсоветы и гордумы значительно расширили границы суммарной инвентаризационной стоимости, разбивая предложенные параметры на дополнительные подпункты. Причин этому много – более эффективная налоговая политика, социальная направленность – не каждый владелец даже недорогой недвижимости может оплатить ставку в два процента.

Необходимо отметить, что органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по налогу на имущество физических лиц и основания для их использования.

Печать

Последние новости

Яндекс.Директ