Наверх
vorle.ru

Дефицит жилья не за горами

Недвижимость

В I квартале 2009 года в России объем строительства в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года снизился практически на 20%. Рекордсменом в падении является Чукотский автономный округ (– 71,3), есть регионы, в которых, наоборот, отмечается рост, так Камчатский край демонстрирует + 86,2. Немалый разброс в показателях отмечается и в ближайших нам регионах ЦФО.

Федеральной службой государственной статистики опубликован бюллетень "Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации" в I квартале 2009 года. В этом исследовании содержится информация о строительной и инвестиционной деятельности, публикуется динамика ввода в эксплуатацию объектов недвижимости в целом по стране и по субъектам в частности.

По России объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в I квартале 2009г., составил 80,7% к аналогичному периоду предыдущего года. Из числа введенных в действие зданий 95,4% составляют здания жилого назначения. Построено 114,4 тыс. квартир. Средняя фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов, построенных в России в I квартале 2009г., составила 28814 рублей. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве составил (-18%), сообщает Росстат. Основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций, являются неплатежеспособность заказчиков и высокий уровень налогов (их отметили по 39% опрошенных руководителей организаций), а также высокая стоимость материалов, конструкций, изделий (35%). Более чем в 2 раза выросло число респондентов, отметивших фактор "недостаток заказов на работы" (с 11% до 25%).

Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в I квартале 2009г. в Орловской, Тульской, Липецкой, Воронежской, Курской областях:

Орловская
область
Тульская
область
Липецкая
область
Воронежская
область
Курская
область
Объем инвестиций в основной капитал (Млн. рублей и В % к I кварталу 2008г.) 3331,7
(76,4%)
6846,8
(121,5%)
13751,5
(86,1%)
11123,6
(85,3%)
9993,9
(118,6)
Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования (в % к общему объему инвестиций в основной капитал)
Собственные средства 34,7 43,1 51,0 32,1 17,3
Привлеченные средства из федерального бюджета 6,5 16,5 2,8 20,1 1,8
из бюджетов субъектов Российской Федерации 1,0 1,3 0,3 3,2 2,5
кредиты банков 32,4 25,6 31,2 21,0 20,0
Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения
Количество зданий, единиц 141 211 499 509 172
Общий строительный объем зданий, тыс.м3 275,7 156,5 789,2 812,7 858,8
Общая площадь зданий, тыс.м2 70,7 41,0 197,2 193,9 135,7
Строительство жилых домов
Введено тыс.м2 общей площади и в % к I кварталу 2008г. 55,7
(119,8%)
33,8
(108,7%)
120,8
(144%)
168,7
(147,1%)
103,6
(103,3%)
Из общего объема - введено индивидуальными застройщиками 19,7
(161,5%)
108,7
(108,7%)
94,8
(171,8%)
79,2
(118,6%)
23,8
(69,3%)
 
Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" (Млн. рублей и В % к I кварталу 2008г.) 1120,4
(51,9%)
4699,7
(121,3%)
2920,3
(78,9%)
3864,2
(97,1%)
3326,4
(94,3%)

Инвестиции в основной капитал – совокупность затрат, направленных на воспроизводство основных фондов (новое строительство, расширение, а также реконструкция и модернизация объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, на формирование основного стада, многолетние насаждения и т.д.). Рост инвестиций в основной капитал отмечается в Тульской и Курской областях. Наибольший спад демонстрирует Орловская область (- 23,6%).

При этом объем ввода жилых домов в сравнении с аналогичным периодом 2008 года значительно вырос: в Воронежской области + 47,1%, в Липецкой области + 44%, Орловской области + 19,8%, Тульской области + 8,7%, Курской области +3,3%. Специалисты уверяют, что это волна предыдущих достижений: завершенные стройки были начаты еще до кризиса, что позволило довести их до конца.

В целом же объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в I квартале 2009г., в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, снизился. "Обвал" произошел в Орловской области (- 48,1%), Липецкой (- 21,1%), Воронежской (- 2,9%), Курской (- 5,7%). Рост строительства демонстрирует только Тульская область (+ 21,3%).

Печать

Последние новости

Яндекс.Директ