В Курске комиссия сформирует списки домов, подлежащих капремонту
НедвижимостьВ администрации города утверждены условия и критерии включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта, а также создана комиссия по формированию основного и резервного списков многоквартирных домов, подлежащих капремонту в рамках федеральной программы, возглавил которую заместитель главы администрации города Курска Алексей Смирнов, - сообщает пресс-служба администрации города Курска.
Эти списки формируются на основе заявок ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций, представляющих собственников жилых домов, претендующих на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта. При отборе домов для включения их в адресную программу будет использоваться принцип ранжирования заявок по сумме баллов при ее оценке каждой заявки.
В первую очередь в программу войдут дома, в которых соблюдены следующие условия:
- собственниками помещений осуществлен выбор способа управления домом (создано ТСЖ, выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом);
- общим собранием жильцов приняты решения: об участии в муниципальной программе по проведению капремонта, о проведении капремонта, о его софинансировании, о видах и объемах планируемых работ, о стоимости проведения ремонта, включая разработку проектной документации и проведение ее государственной экспертизы, о порядке долевого финансирования капремонта.
Для оценки необходимости включения многоквартирного дома в программу используются следующие группы критериев: технические (продолжительность эксплуатации дома, техническое состояние объектов общего имущества, комплексность капремонта, качественное улучшение технических характеристик дома в результате планируемых ремонтов), организационные (уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления домом, уровень поддержки собственниками решений о проведении капремонта и софинансировании) и финансовые (доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капремонта, платежная дисциплина собственников).
