Тульские магазины обязали участвовать в оплате содержания жилья
Официально"Управляющая Компания г. Тулы" начала взыскивать средства на содержание жилья в судебном порядке с организаций, имеющих в собственности нежилые помещения в многоквартирных домах и отказавшихся подписать договор с УК наравне с обычными жителями. Таких организаций в Туле огромное количество.
Первым долги заплатит ОАО "Сапфир". Согласно решению Арбитражного суда Тульской области, 113 тысяч рублей признаны "неосновательным обогащением" со стороны этого магазина на Красноармейском проспекте.
Дело в том, что руководство "Сапфира" с сентября 2006 года по январь 2008 года отказывалось заключить договор управления наравне с жителями дома и наравне с ними оплачивать услуги по управлению домом и работы по содержанию жилья. Заключение такого договора обязательно в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексом.
Данный магазин занимает более 1000 кв.м., и поэтому сумма недополученных средств так велика. К примеру, задолженность по услугам УК у обычных жильцов по этому дому составила на начало июля 47 тысяч рублей, а вместе с коммунальными услугами – около 190 тысяч рублей.
По мнению Управляющей компании, эти деньги могли бы значительно улучшить техническое состояние дома и инженерных коммуникаций. Например, сейчас в доме сохраняются проблемы с розливом горячей воды, плохое состояние которого приводит к парообразованию в подвале.
"Все это резко снижает качество жизни обычных туляков. Примерные затраты по замене такого розлива как раз соотносится с размером суммы, взыскиваемой с ОАО «Сапфир»… Поэтому не стоит недооценивать значимость участия или неучастия всяческих магазинов и офисов в оплате содержания жилья", - говорит пресс-секретарь МУП "Управляющая Компания г. Тула" Михаил Ленц.
В конце января 2008 года руководство ОАО «Сапфир» наконец-то согласилось поставить подпись под текстом договора управления и теперь аккуратно производит оплату услуг.
В то же время юридический отдел "Управляющей Компании г. Тулы" подготовил исковое заявление о взыскании 113 тысяч рублей - неосновательного обогащения, возникшего в результате неоплаты расходов по содержанию жилья на протяжении предыдущих полутора лет, и обратился с иском в суд. Срок подачи апелляции уже заканчивается, но никаких заявлений от ОАО "Сапфир" подано не было. В связи с этим в Управляющей Компании рассчитывают, что эти деньги будут получены уже осенью этого года.
